Immobilien: Gründerzeit-Juwel oder Geldgrab? Sanierungstipps für den Altbau

Auch frühere Sanierungen können zum Problem werden. „In fast allen Gebäuden, die in den vergangenen 80 Jahren saniert wurden, finden sich Schadstoffe“, sagt Bramlage. Wer erneut umbaut, muss Bauteile mit Asbest, Formaldehyd, PCB, PAK oder bestimmten Holzschutzmitteln oft teuer entfernen lassen. Eigentümer sollten daher schon vor dem Kauf die Bausubstanz von einem Gutachter prüfen lassen, um böse Überraschungen zu vermeiden.