Immobilien: Erbbaurecht im Trend – wann Pachtgrundstücke sinnvoll sind

René Fabian, Geschäftsführer bei Niersberger, begründet die Wahl des Erbbaurechts: „Bei einem Verkauf wäre die Sanierung des Objekts wegen der hohen Kosten nicht rentabel gewesen.“ Zumal das Objekt unter Denkmalschutz steht, was die Sanierung noch einmal teurer macht. Bei einem Erbbaumodell seien die Kosten, die sich mittelfristig amortisierten, überschaubarer. Trotzdem sei auch hier eine sehr sorgfältige Planung nötig, damit das operative Risiko nicht zu groß wird.