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Doch das Bild ist regional sehr unterschiedlich. So bieten die großen Metropolen für Vermieter keine großen Renditen mehr, da sich die Kaufpreise für einen Erwerb dort auf sehr hohem Niveau bewegen. Die Mietrendite in den Top-7-Städten – Hamburg, Berlin, Köln, Düsseldorf, Frankfurt/Main, Stuttgart und München – liegt im ersten Halbjahr 2026 zwischen 3,0 und 3,99 Prozent und bleibt damit deutlich unter dem Durchschnitt der 52 größten Städte.
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