Baufinanzierung: Immobilienkredite werden teurer – wie Sie der Zinsfalle entkommen

Damit könnte eine lange Phase der Zinsstabilität von Immobilienkrediten auf ihr Ende zusteuern. „Wer momentan auf sinkende Zinsen wartet, zahlt am Ende womöglich drauf“, sagt Florian Pfaffinger, Marktexperte beim Kreditvermittler Dr. Klein. Seit Anfang 2025 lagen die Zinsen bei einer zehnjährigen Laufzeit im Schnitt zwischen etwa 3,5 und 4,0 Prozent pro Jahr. Noch bewegen sie sich weiter in dieser Spanne, allerdings mit zunehmender Aufwärtsdynamik. Vorbei die Zeiten der Niedrigzinsen, die vor 2022 noch teils unter einem Prozent pro Jahr lagen.